Description

The property

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA

Immobile con destinazione industriale in vendita a Vimodrone a pochi metri dalla fermata della MM2.

Realizzato negli anni '80 e con una superficie coperta di 1150 mq e calpestabile di 1420 considerando anche i 270 mq di uffici al primo piano, si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione.

La parte produttiva ha un altezza sotto trave di 7 metri ed una superficie di 890 mq al netto di depositi, laboratori, e locali spogliatoi. La struttura è dotata di mensole per un carroponte che può sostenere fino a 5 tonnellate di peso (da verificare per portate maggiori), rendendola ideale per attività industriali e di magazzino.

L'accesso al capannone avviene tramite due ingressi, rendendo più agevole il carico e lo scarico di merci e materiali.

La superficie coperta di 1150 metri quadrati è affiancata da una zona scoperta di ulteriori 500 metri quadrati, ideale per il parcheggio o le manovre di veicoli e il carico di merci all'aperto, il tutto agevolato anche dal posizionamento ad angolo del fabbricato.

Al piano primo è ubicata una sezione dedicata agli uffici, con una superficie di 270 metri quadrati e un'altezza di 2,70 metri, cablata e controsoffittata.

Gli uffici sono ben illuminati, dotati di aria condizionata e possono essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario.

In sintesi, questo capannone industriale rappresenta una grande opportunità per chi cerca uno spazio ampio, moderno e funzionale per la propria attività.

l presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

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Why buy a property in Vimodrone

This industrial warehouse in Vimodrone presents a compelling opportunity for businesses seeking a strategic location combined with spacious facilities. Spanning an impressive 1,150 square meters, the property offers ample space for various operational needs, whether for manufacturing, storage, or logistical purposes. The good condition of the building ensures that it is ready for immediate use, minimizing downtime for any potential business operations. Situated in Vimodrone, this property benefits from excellent connectivity and accessibility. The area is well-served by public transport, providing easy access to nearby cities and facilitating efficient movement of goods and personnel. Additionally, the surrounding infrastructure includes essential services, making it convenient for both employees and clients. The locality is known for its commercial vibrancy, drawing in a diverse range of businesses and fostering a dynamic economic environment. Vimodrone is also renowned for its green spaces, offering a pleasant balance between urban and natural surroundings. This contributes to a healthier lifestyle for employees, promoting well-being and productivity within the workspace. Furthermore, the proximity to schools and educational institutions enhances the appeal of the area, making it an attractive location for families and professionals alike. Investing in this property not only secures a substantial space for business needs but also embraces a location that enhances operational efficiency and employee satisfaction. The combination of size, condition, and advantageous location makes this industrial warehouse a prudent choice for any enterprise aiming to thrive in a competitive market.

Amenities

1150 m²

Buono

Map

Vimodrone (Milano)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€150,000

Mortgage amount

€600,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.