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Country house for sale in Pontirolo Nuovo

Casa all'aperto
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Country house for sale in Pontirolo Nuovo

€55,000

Country house for sale in Pontirolo Nuovo

Via Luigi Brembati, Pontirolo Nuovo, 24040 (Bergamo)

Ref. 45511007-18
€55,000
180 sqm7 rooms1 bathroomFloor 5

Description

The property

Nel pieno centro storico residenziale di Pontirolo nuovo (BG) Proponiamo in esclusiva ampio rustico completamente da ristrutturare, su 3 livelli. L'immobile dal grande potenziale, si presta a diverse soluzioni abitative o di investimento grazie agli spazi generosi e alla posizione strategica e privilegiata, vicina a tutte le vie di collegamento, stazione treni a 5 minuti in auto e 10 minuti ingresso autostradale. Al piano terra, ampia zona giorno, con bagno e vari ripostigli, al piano superiore ricalca la stessa disposizione, offrendo la possibilità di realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni. Completa l'abitazione un piano sottotetto, che amplia ulteriormente gli spazi e offre interessanti possibilità di personalizzazione secondo le esigenze e il progetto abitativo desiderato. Ad impreziosire l'immobile c'è anche un cortile privato, loggiati e portici, ideale per creare una gradevole area esterna. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e dare nuova vita ad una struttura storica nel cuore pulsante del paese. Si presta perfettamente anche per una ristrutturazione personalizzata a proprio piacimento, con la libertà di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Soluzione ideale per privati, investitori o imprese edili interessati a un progetto di recupero con ampie possibilità di valorizzazione Libero al rogito, quindi disponibile per l'immediato possesso. Richiesta € 55.000,00 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Why buy a 7-room apartment in Pontirolo Nuovo

This charming rustico in Pontirolo Nuovo presents a unique opportunity for those seeking a project with immense potential. Spanning 180 square meters, the property features an expansive layout with seven rooms, including three spacious bedrooms and a generous terrace of 30 square meters, perfect for embracing the outdoors. The north-east, west, and south exposure ensures an abundance of natural light throughout the day, enhancing the overall ambiance of the space. While the property is in need of renovation, this allows for customization according to personal taste and lifestyle preferences. The opportunity to create a dream home tailored to one’s specifications is a rare find in today’s market. The inclusion of a 50 square meter garden further enriches the property, offering a serene outdoor oasis for relaxation or entertaining. Located in Pontirolo Nuovo, the property benefits from a strategic position, providing easy access to essential services. The area is well-connected by public transport, facilitating convenient commutes to nearby cities and regions. Residents will appreciate the proximity to local amenities, such as shops, cafes, and schools, making it an ideal choice for families or individuals seeking a vibrant community atmosphere. The lifestyle offered by this property is one of tranquility combined with the conveniences of urban living. The surrounding green areas invite outdoor activities and leisurely strolls, fostering a harmonious balance between nature and modern life. With its promising features and favorable location, this rustico is not just a property acquisition, but a canvas for creating a cherished home in a welcoming neighborhood.

Amenities

180 m²
7 rooms
1 bathroom
Da Ristrutturare
3 bedrooms
Floor 5

Map

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Via Luigi Brembati, Pontirolo Nuovo (Bergamo)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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