Descrizione

L'immobile

VISITE SOLO IN OPEN HOUSE IL 30 MAGGIO 2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali situato al primo piano, nel cuore di Curno, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.
L’immobile si distingue per spazi generosi e ben distribuiti, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e versatili.
Gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale: soggiorno accogliente, cucina abitabile separata, quattro stanze versatili ideali come camere da letto, studio o zona hobby, e un bagno finestrato.
L’abitazione è arricchita da due balconi, che offrono sfoghi esterni piacevoli e una buona luminosità agli ambienti.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto scoperto all’interno del cortile comune, oltre alla presenza di cantina e sottotetto ad uso comune, utili come spazi di servizio.
E' presente anche un giardino sempre ad uso comune.

Le metrature ampie e la struttura regolare offrono ottime possibilità di personalizzazione. Con alcuni interventi di ristrutturazione, l’appartamento può essere valorizzato al massimo del suo potenziale e trasformato in una soluzione moderna e su misura.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in posizione centrale, con la possibilità di creare un ambiente davvero unico.

La vera chicca dell’appartamento è senza dubbio uno dei locali, che si trova all’interno di una suggestiva torre medievale, elemento architettonico unico e visibile anche dall’esterno, capace di donare all’abitazione carattere, fascino storico e assoluta originalità.

Inoltre, la zona sarà ulteriormente valorizzata dalla prossima realizzazione del collegamento ferroviario, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e aumenterà l’attrattività dell’area.
Una soluzione di grande metratura, dal fascino particolare e in posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare allo spazio e a un contesto ricco di storia.

Recap metrature:
-cucina = 10mq
-soggiorno + corridoio d'ingresso = 26mq
-locale all'interno della torre medievale = 27mq
-camera 1 = 25mq
-camera 2 = 25mq
-camera 3 = 18mq
-bagno = 7mq
-ripostiglio = 3mq
-2 balc

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

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Perché comprare un pentalocale a Curno

Questo ampio appartamento di 168 mq situato a Curno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio generoso e versatile. Con i suoi 5 locali e 4 camere da letto, l'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La disposizione degli spazi è studiata per garantire massima funzionalità e comfort, mentre la doppia esposizione nord-sud assicura una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Il balcone e il giardino privato sono ulteriori punti di forza, offrendo uno sfogo esterno per momenti di relax o per socializzare con amici e familiari. Sebbene lo stato dell'immobile sia discreto, ciò rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, rendendoli unici e funzionali. La posizione strategica di Curno aggiunge valore a questa proposta. La zona è ben servita da scuole, negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di attività all'aperto, ideale per famiglie e sportivi. I mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze facilitano gli spostamenti verso Bergamo e altre località limitrofe, rendendo questa casa una scelta perfetta per chi desidera godere della tranquillità di un'area residenziale senza rinunciare alla comodità della città. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile, in una posizione strategica, perfetta per chi cerca una nuova casa da personalizzare ed arricchire con il proprio stile di vita.

Dotazioni

168 m²

5 locali

1 bagno

Discreto

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Largo Vittoria 16, Curno (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

175,20 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.