Appartamento in vendita a Ponte di Legno, Precasaglio

Chalet Stella Alpina

Nuove residenze alpine a Precasaglio, Ponte di Legno

ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE A PARTIRE DA € 350.000 – 3 UNITÀ VENDUTE

Consegna prevista entro fine 2027.

Possibilità di accesso al Sisma Bonus Acquisti, da verificare secondo i requisiti di legge.

A Precasaglio, caratteristica e riservata frazione di Ponte di Legno, proponiamo in esclusiva Chalet Stella Alpina, un nuovo intervento residenziale di pregio pensato per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico, elegante e immerso nella natura.

Il progetto comprende sette residenze esclusive, di cui tre già vendute tra le quattro soluzioni recentemente proposte.

Rimane disponibile l'Unità 05, un trilocale duplex a partire da € 350.000, con posto auto di proprietà incluso.

Una posizione panoramica

Il complesso si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, con affacci aperti sui boschi e sulle montagne della Valle Camonica.

Il centro di Ponte di Legno dista meno di 3 km ed è facilmente raggiungibile anche a piedi. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato e panoramico, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai servizi, alle attività del paese e al comprensorio sciistico Ponte di Legno–Tonale.

Un progetto contemporaneo nel cuore delle Alpi

Chalet Stella Alpina reinterpreta il tradizionale chalet di montagna attraverso un'architettura contemporanea, calda e perfettamente integrata nel paesaggio.

Il progetto prevede l'utilizzo di materiali naturali e finiture ricercate, tra cui:

• Legno di recupero e larice.
• Rovere.
• Pietra naturale.
• Dettagli metallici color antracite.
• Pavimenti in rovere.
• Bagni con rivestimenti in pietra naturale.
• Soffitti e rivestimenti interni in legno selezionato.
• Balconi, logge o spazi esterni privati.

Le abitazioni saranno realizzate secondo elevati standard di comfort ed efficienza energetica, con classe energetica A4 di progetto.

Sono previsti:

• Impianto centralizzato a pompa di calore.
• Contabilizzazione dei consumi per ogni unità.
• Riscaldamento radiante a pavimento.
• Videocitofono.
• Predisposizione per fibra ottica.
• Assenza di allaccio alla rete del gas.
• Ascensore condominiale.
• Deposito sci e attrezzature.

Gli attici, situati al terzo e ultimo piano, offrono una vista particolarmente aperta e suggestiva sulle montagne circostanti.

Posto auto incluso

Ogni appartamento dispone di un posto auto esclusivo di proprietà, incluso nel prezzo, situato all'interno dell'autorimessa al piano terra.

L'autorimessa è:

• Collocata sotto la sagoma del fabbricato.
• Chiusa da portone sezionale automatizzato.
• Collegata direttamente al vano scala condominiale.

Le residenze di Chalet Stella Alpina

Scopri le soluzioni del progetto e l'opportunità di acquistare una delle residenze esclusive di Chalet Stella Alpina.

UNITÀ 04 – TRILOCALE | VENDUTO

Secondo piano, con zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e balconi.

Superficie commerciale: 83 mq, oltre posto auto.

UNITÀ 05 – TRILOCALE DUPLEX | DISPONIBILE

Soluzione su due livelli con zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e spazio esterno di proprietà.

Superficie commerciale: 76 mq, oltre posto auto.

PREZZO: A PARTIRE DA € 350.000

Posto auto esclusivo di proprietà incluso nel prezzo.

Un'opportunità per acquistare una nuova residenza alpina, caratterizzata da materiali di pregio, comfort contemporaneo e una posizione privilegiata a pochi minuti da Ponte di Legno.

UNITÀ 06 – ATTICO | VENDUTO

Terzo e ultimo piano, con zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e balconi, con splendida vista panoramica sulle montagne.

Superficie commerciale: 98 mq, oltre posto auto.

UNITÀ 07 – ATTICO | VENDUTO

Terzo e ultimo piano, con zona giorno, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e balcone, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in quota.

Superficie commerciale: 115 mq, oltre posto auto.

Un investimento nella montagna lombarda

Chalet Stella Alpina rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:

• Una seconda casa in una delle località montane più apprezzate della Lombardia.
• Un'abitazione nuova, efficiente e pronta per essere personalizzata.
• Un contesto panoramico e tranquillo vicino a Ponte di Legno.
• Una residenza per vacanze invernali ed estive.
• Un investimento immobiliare in una destinazione turistica consolidata.

Una nuova idea di montagna, dove materiali autentici, qualità architettonica, comfort contemporaneo e panorama si incontrano in poche residenze esclusive.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sull'Unità 05, consultare il capitolato e scoprire il progetto Chalet Stella Alpina.

Informazioni fiscali

L'acquisto è soggetto a IVA:

• 4% in caso di acquisto come prima casa, se ricorrono i requisiti previsti dalla legge.
• 10% in caso di acquisto come seconda casa, secondo la disciplina applicabile.

Il Sisma Bonus Acquisti, qualora applicabile e nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente, può consentire di beneficiare di agevolazioni fiscali. Aliquote, limiti di spesa e modalità di detrazione dovranno essere verificati in relazione alla normativa applicabile al momento dell'acquisto e alla situazione dell'acquirente.

È inoltre possibile valutare l'eventuale accesso ad altre agevolazioni edilizie, ove compatibili e nel rispetto dei requisiti stabiliti dalla normativa vigente.

Si consiglia di verificare preventivamente la propria posizione con un professionista fiscale.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

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