Descrizione

L'immobile

BERNAREGGIO - ATTICO AL RUSTICO IN VENDITA DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO

Opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna e di lusso, costruita secondo i più moderni protocolli di edilizia green.

Situato in una zona residenziale tranquilla e verde, l'immobile si trova in fase di costruzione molto avanzata, con una data di completamento prevista entro 6 mesi dal compromesso, tempo utile per la definizione ed il conseguente ordine delle finiture più gradite all'acquirente.

La sua posizione elevata gli garantisce una vista spettacolare sul paesaggio circostante.

La superficie commerciale dell'attico è di 178 metri quadrati, di cui:

- 112 metri quadrati l'appartamento

- 96 metri quadrati il terrazzo esposto a sud ovest

- 20 metri quadrati il box uso autorimessa

- 8 metri quadrati lo spazio dedicato a cantinetta nel box

Gli spazi interni sono suddivisi in 4 locali, di cui tre camere da letto e due bagni, oltre ad una utilissiima lavanderia.

Grazie alla presenza di ampie finestre e di un'ottima esposizione Est - Sud - Ovest, l'intera casa è luminosissima e ben ventilata. La costruzione dell'immobile è stata realizzata con materiali di altissima qualità e attenzione ai minimi dettagli. Inoltre, è stato progettato con un sistema di riscaldamento autonomo, basato su pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.

La cucina a vista, si integra perfettamente con il resto degli spazi abitativi e offre un'area conviviale e funzionale con la zona giorno e l'ampio terrazzo, unico nel suo genere. Infatti, uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo, un'ampia area esterna attrezzabile con tavolo, sedie, salotto esterno, ideale per godere momenti di relax e convivialità all'aperto.

Il box auto singolo e la cantina presenti al piano interrato offrono la comodità di un'ulteriore spazio di deposito e parcheggio.

L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con pompa di calore rigorosamente senza gas, unitamente al sistema di isolamento delle pareti perimetrali, garantiscono un clima confortevole in ogni stagione.

L'attico/mansarda in vendita a Bernareggio è una casa ideale per chi cerca un'abitazione moderna e di lusso, dotata di tutti i comfort e con una grande attenzione all'efficienza energetica.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di pregio.

Possibilità di ultimare l'immobile al costo di euro 70.000 oltre iva (eventuali detrazioni al 50% da verificare) a completamento di quanto segue:

- fornitura e posa pavimento terrazzo

- fornitura e posa del pavimento radiante (l’impianto idrico e di riscaldamento, collettori ecc. esiste già)

- fornitura e posa pavimenti e rivestimenti

- fornitura e posa porte interne

- fornitura e posa dei sanitati e rubinetti

- fornitura e posa frutti impianto elettrico (fili già presenti)

- fornitura e posa pompa di calore

- fornitura e posa frangisole camere

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione nella massima trasparenza.

RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Perché comprare un quadrilocale a Bernareggio

Questa esclusiva mansarda adatta a chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita, rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare di Bernareggio. Con una superficie di 178 mq, l'immobile offre ampi spazi che si adattano alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere un'area di lavoro dedicata. La luminosità è garantita da un'ottima esposizione Est-Sud-Ovest che illumina gli ambienti durante tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Il terrazzo di ben 96 mq rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della vista. Inoltre, il box garage offre un ulteriore vantaggio, assicurando comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione dell'immobile è strategica, situata in una zona ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi e servizi essenziali che facilitano la vita quotidiana. La rete di trasporti è eccellente, permettendo di raggiungere facilmente le principali destinazioni, sia per chi viaggia per lavoro che per chi desidera esplorare le bellezze circostanti. Acquistare questa mansarda significa scegliere un lifestyle che unisce tranquillità e dinamismo, ideale per famiglie o professionisti. Non solo una casa, ma un luogo da personalizzare e vivere intensamente, in un contesto ricco di opportunità e comfort.

Dotazioni

178 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Don A.Lazzati, Bernareggio (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.944 €

Importo del mutuo

291.776 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.