Descrizione

L'immobile

BERNAREGGIO - ATTICO AL RUSTICO IN VENDITA DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO

Opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna e di lusso, costruita secondo i più moderni protocolli di edilizia green.

Situato in una zona residenziale tranquilla e verde, l'immobile si trova in fase di costruzione molto avanzata, con una data di completamento prevista entro 6 mesi dal compromesso, tempo utile per la definizione ed il conseguente ordine delle finiture più gradite all'acquirente.

La sua posizione elevata gli garantisce una vista spettacolare sul paesaggio circostante.

La superficie commerciale dell'attico è di 178 metri quadrati, di cui:

- 112 metri quadrati l'appartamento

- 96 metri quadrati il terrazzo esposto a sud ovest

- 20 metri quadrati il box uso autorimessa

- 8 metri quadrati lo spazio dedicato a cantinetta nel box

Gli spazi interni sono suddivisi in 4 locali, di cui tre camere da letto e due bagni, oltre ad una utilissiima lavanderia.

Grazie alla presenza di ampie finestre e di un'ottima esposizione Est - Sud - Ovest, l'intera casa è luminosissima e ben ventilata. La costruzione dell'immobile è stata realizzata con materiali di altissima qualità e attenzione ai minimi dettagli. Inoltre, è stato progettato con un sistema di riscaldamento autonomo, basato su pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.

La cucina a vista, si integra perfettamente con il resto degli spazi abitativi e offre un'area conviviale e funzionale con la zona giorno e l'ampio terrazzo, unico nel suo genere. Infatti, uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo, un'ampia area esterna attrezzabile con tavolo, sedie, salotto esterno, ideale per godere momenti di relax e convivialità all'aperto.

Il box auto singolo e la cantina presenti al piano interrato offrono la comodità di un'ulteriore spazio di deposito e parcheggio.

L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con pompa di calore rigorosamente senza gas, unitamente al sistema di isolamento delle pareti perimetrali, garantiscono un clima confortevole in ogni stagione.

L'attico/mansarda in vendita a Bernareggio è una casa ideale per chi cerca un'abitazione moderna e di lusso, dotata di tutti i comfort e con una grande attenzione all'efficienza energetica.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di pregio.

Possibilità di ultimare l'immobile al costo di euro 70.000 oltre iva (eventuali detrazioni al 50% da verificare) a completamento di quanto segue:

- fornitura e posa pavimento terrazzo

- fornitura e posa del pavimento radiante (l’impianto idrico e di riscaldamento, collettori ecc. esiste già)

- fornitura e posa pavimenti e rivestimenti

- fornitura e posa porte interne

- fornitura e posa dei sanitati e rubinetti

- fornitura e posa frutti impianto elettrico (fili già presenti)

- fornitura e posa pompa di calore

- fornitura e posa frangisole camere

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione nella massima trasparenza.

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Perché comprare un quadrilocale a Bernareggio

Questo attico a Bernareggio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con una superficie di 178 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano, garantendo comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono 4 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni. La grande terrazza di 96 mq è perfetta per godere di momenti all'aperto, organizzare pranzi con amici o semplicemente rilassarsi al sole. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Bernareggio è un comune ben servito, con accesso a una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente Milano e altre città limitrofe, rendendo questo attico ideale anche per chi lavora in città ma desidera un ambiente tranquillo per vivere. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all’aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la zona è ben fornita di scuole, rendendo l'immobile particolarmente adatto a famiglie. La classe energetica non determinata e il riscaldamento autonomo garantiscono flessibilità nella gestione dei costi. Con un'esposizione Est-Sud-Ovest, gli ambienti sono ben illuminati durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Acquistare questo attico significa scegliere una casa che offre non solo comfort e funzionalità, ma anche un contesto di vita ideale per tutte le esigenze.

Dotazioni

178 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Don A.Lazzati snc, Bernareggio (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.944 €

Importo del mutuo

291.776 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.