Descrizione

L'immobile

💥ATTICO DI PREGIO SU DUE LIVELLI - in nuova riqualificazione energetica A1-TERRAZZO, BOX DOPPIO E CANTINA💥 📍Cornate d'Adda - Frazione Colnago, a pochissimi minuti da Vimercate/Monza In elegante contesto residenziale del 2014, proponiamo attico su due livelli completamente ultimato a nuovo con riqualificazione energetica 2025, in Classe A1 - EPI 83,92 caratterizzato da finiture signorili di altissimo livello e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. ✨DESIGN, LUCE E ARCHITETTURA CONTEMPORANEA L'abitazione si distingue con ingresso privato al p1°, bagno finestrato e per la straordinaria zona living di 70 mq, ampia, luminosa e impreziosita da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e amplificano la percezione degli spazi Accesso diretto al terrazzo di 16 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La pavimentazione in gres porcellanato grigio 120 x 60dona eleganza e continuità visiva, mentre la scala in rovere chiaro con corrimano bianco accompagna armoniosamente al piano superiore. 🏡Mansarda di charme in stile nordico Il piano superiore ospita una suggestiva mansarda con travi curve ,bianche spazzolate ,autentico elemento architettonico di design che richiama lo stile del nord: colore del legno, luminosità diffusa ed eleganza contemporanea si fondono in un' atmosfera raffinata e accogliente. Qui troviamo: *💎Suite padronale con bagno privato e scenografica vasca freestanding *🛌 due ulteriori ambienti versatili *🚿altro bagno con ampia doccia, finiture di alto livello ✨TECNOLOGIA & EFFICIENZA -Impianto in classe A1 -Riqualificazione energetica energetica 2025 -Split caldo/freddo -Ventilazione meccanica controllata (VMC) -Gestione impianti da remoto -Pannelli fotovoltaici con predisposizione per accumulo -Massimo comfort abitativo e consumi 🚗COMPLETANO LA PROPRIETA' -Ampio box doppio in lunghezza -Cantina 💰RICHIESTA : €350.000 Una soluzione esclusiva per chi desidera un 'abitazione moderna, efficiente e di grande rappresentanza, immersa nella tranquilita' ma strategicamente collegata ai principali centri come Vimercate e Monza. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Perché comprare un quadrilocale in zona Colnago

Questo esclusivo attico a Cornate d'Adda, situato nella tranquilla frazione di Colnago, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, luminosità e comfort. Con una superficie di 148 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per la privacy. La disposizione degli ambienti è pensata per ottimizzare la luce naturale, grazie all'esposizione sud, est e ovest, che consente di godere di un'atmosfera calda e accogliente in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 15 mq, un vero e proprio angolo di relax, si presta perfettamente per cene all'aperto o per momenti di svago, mentre il balcone offre la possibilità di godere della vista circostante. Inoltre, l'attico è in ottimo stato e dotato di ascensore, box/garage, e riscaldamento autonomo, caratteristiche che aumentano il comfort abitativo. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare. Colnago è una zona ben servita, con accesso facile a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le scuole e le aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale per famiglie. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze agevola gli spostamenti verso le città limitrofe, offrendo un perfetto equilibrio tra vita di paese e comodità urbana. Acquistare questo attico significa scegliere un lifestyle di qualità, dove ogni giorno si può godere di spazi generosi, luminosi e ben curati, senza rinunciare alla praticità e ai servizi necessari per una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

148 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

Cornate d'Adda (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

EPG

83,82 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.