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Nuova costruzione in vendita a Capriate San Gervasio

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Nuova costruzione in vendita a Capriate San Gervasio

309.000 €

Nuova costruzione in vendita a Capriate San Gervasio

Capriate San Gervasio, 24042 (Bergamo)

Rif. 45511005-27
309.000 €
Novità
125 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Nuovo Intervento a Capriate San Gervasio - adiacenze Crespi d'Adda
"APPARTAMENTO A"
Siete alla ricerca di una nuova casa che unisce comfort, bellezza e storia?
Vi presentiamo un'esclusiva opportunità immobiliare a due passi dal villaggio operaio di Crespi D'Adda, patrimonio dell'UNESCO e dal Parco Adda,
immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio caratteristico di queste zone.

TIPOLOGIA ANNUNCIO:
- 4 LOCALI (125mq), soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, e terrazzo di 15mq; cantina e box doppio!
LA RESIDENZA:
- Sei unità abitative nuove in Classe A+, sinonimo di efficienza energetica e rispetto per l'ambiente.
- Ampia scelta tra 3 locali e 4 locali , ognuno progettato per soddisfare diverse esigenze abitative.
- Ogni appartamento è venduto completo di box auto e cantina, per garantire praticità e comfort.
- Un capitolato di alto livello e una costruzione antisismica, per vivere con la massima sicurezza.
- Impianto di raffrescamento completo, domotica, fotovoltaico con batterie di accumulo, solare termico, riscaldamento a pavimento, doppi vetri a taglio termico
- ascensore, tapparelle motorizzate, impianto di ricarica auto elettrica per ogni autorimessa, Classe A

UBICAZIONE:
- Vicinanza al casello dell'autostrada A4 di Capriate, garantendo un facile accesso ai principali collegamenti stradali.
- Prossimità a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e centri medici.
- Un contesto ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità di un paese storico.

PAESAGGIO:
- Crespi d'Adda un villaggio operaio di fine '800 che racconta la storia dell'industrializzazione italiana.
- Patrimonio dell'UNESCO, riconosciuto per il suo valore storico e culturale.
- Situato sulle rive del fiume Adda, offre scenari naturali mozzafiato e percorsi per passeggiate indimenticabili.

SOLUZIONE DI 4 LOCALI ULTIMA DISPONIBILE
TIPOLOGIA SIGNORILE
BOX DOPPIO INCLUSO
Allacciamenti e Accastamenti 3600 euro

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

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Perché comprare un quadrilocale a Capriate San Gervasio

Situata nel cuore di Capriate San Gervasio, questa nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 125 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi, grazie alla sapiente progettazione degli interni che massimizza l’illuminazione naturale. Completamente ristrutturato, l'appartamento è dotato di finiture di alta qualità e offre tutti i comfort necessari per vivere serenamente. La disposizione degli ambienti comprende 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per un ufficio o una sala hobby. Il terrazzo di 15 mq, insieme al balcone e al giardino, offre spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax o per organizzare eventi con amici e familiari. Il box/garage e l'ascensore aggiungono un ulteriore livello di comodità, rendendo ogni spostamento all'interno del palazzo semplice e accessibile. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata: Capriate San Gervasio è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. Questo consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La qualità della vita è elevata, grazie alla presenza di parchi e spazi per attività all'aperto, ideali per famiglie e sportivi. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita equilibrato, caratterizzato da comfort, modernità e una comunità ben integrata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che unisce la praticità alla bellezza.

Dotazioni

125 m²
4 locali
2 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Capriate San Gervasio (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

EPG

45,95 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

61.800 €

Importo del mutuo

247.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 agosto 2026