Villa singola in vendita a Capriate San Gervasio, Capriate

VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI, GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI ACCESSORIIn una zona residenziale proponiamo villa singola edificata nel 1968, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di organizzare la casa secondo diverse esigenze familiari e professionali.La proprietà si sviluppa principalmente al piano rialzato, caratterizzato dalla presenza di balconi, ed è composta da due appartamenti distinti, entrambi con ingresso dal vano scala comune:

• un bilocale: di circa 50 mq composto da zona giorno con cucina, camera da letto e bagno, ideale per una coppia, un single o come soluzione indipendente per un familiare. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza del balcone.
• un trilocale: di circa 115 mq composto da sala da pranzo, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno, oltre a due balconi. Gli spazi generosi e la disposizione funzionale lo rendono una soluzione ideale per una famiglia.

La disposizione dei due appartamenti rende questa proprietà particolarmente versatile: può essere vissuta da due nuclei familiari, mantenendo comunque la propria indipendenza, oppure può essere organizzata per chi desidera avere uno spazio dedicato a familiari, ospiti o attività professionali.Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto di circa 200 mq, attualmente destinato a sottotetto, che rappresenta un'importante potenzialità della proprietà e che potrebbe essere trasformato e reso abitabile.Al piano seminterrato sono presenti ampi locali cantina e spazi accessori di circa 188 mq, caratterizzati da metrature generose e da accessi carrabili, che possono essere sfruttati in base alle proprie necessità: deposito, hobby, rimessaggio o anche come laboratorio o spazio per attività professionali.Completa la proprietà un bel giardino privato di circa 345 mq, che circonda la villa su quattro lati e offre uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax.La villa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione, inferriata di sicurezza all'ingresso e tende da sole, elementi che contribuiscono a renderla una soluzione pratica e funzionale. La pavimentazione è in gres nelle zone giorno e parquet nelle zone notte.La proprietà si trova a Capriate San Gervasio, in una posizione strategica nell'Isola Bergamasca, a pochi passi dal fiume Adda e comoda per raggiungere sia Bergamo che l'area milanese.Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, grazie alla combinazione di indipendenza, due appartamenti, ampio sottotetto, numerosi locali accessori e giardino privato: una soluzione ideale per chi desidera grandi spazi e vuole poterli adattare alle proprie esigenze nel tempo.La proprietà si trova a Capriate San Gervasio, in una posizione strategica nell'Isola Bergamasca, a pochi passi dal fiume Adda e comoda per raggiungere sia Bergamo che l'area milanese.Il comune è particolarmente apprezzato per la sua ottima accessibilità, grazie alla vicinanza dell'autostrada A4 e del casello di Capriate San Gervasio, che permette di raggiungere agevolmente Milano, Bergamo e le principali località della zona.Il territorio offre inoltre un interessante connubio tra servizi, comodità e natura, con la presenza del fiume Adda e di percorsi e aree verdi.