

In Capriate S. Gervasio, in via di forte passaggio, proponiamo in vendita storico spazio commerciale con due grandi vetrine, ottima visibilità e comodo ampio magazzino.
L'immobile è composto da 350 mq di spazio espositivo al piano terra, 175 Mq di magazzino e 60 mq adibiti ad ufficio, oltre ai servizi.
Le peculiarità di questo spazio commerciale, oltre alla generosa superficie, è l'altezza di oltre 3Mt ben sfruttabile per scaffalature o soppalchi.
Il magazzino al piano semi interrato, è comodamente raggiungibile con i mezzi da un passo carrabile elettrificato rendendo semplice e pratico il carico scarico della merce.
Sempre al piano semi interrato, troviamo un ampio spazio finestrato è dedicato a ufficio e archivio.
Oltre a queste ottime caratteristiche, l'immobile gode anche di spazi auto proprio di fronte all'ingresso e un ampio parcheggio a pochi passi.
Classe energetica E, con riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo.
OTTIMO INVESTIMENTO PER ATTIVITA'!!
Prezzo richiesto: € 137.000
Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.
RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie immobiliari autonome e indipendenti.
Situata nel cuore di Capriate San Gervasio, questa caratteristica proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con un'ampia superficie di 500 mq, l'unità offre spazi versatili che possono essere adattati per svariate destinazioni d'uso, dalla creazione di un'abitazione accogliente fino a un'unità commerciale. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. L'immobile si trova in una zona ben servita, con accesso facile a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora nelle aree vicine. Il contesto residenziale in cui sorge la proprietà è caratterizzato da una comunità attiva e accogliente, con scuole di qualità nelle vicinanze, rendendola una scelta perfetta per famiglie. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a mantenere i costi di gestione contenuti. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile con grande potenziale, ma anche entrare a far parte di un'area in continua crescita, che offre una qualità della vita elevata e numerose opportunità di svago e socializzazione. Non è solo una casa, ma una base da cui costruire il proprio futuro.
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Capriate San Gervasio (Bergamo)
Classe energetica E
EPG
449,69 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
27.400 €
Importo del mutuo
109.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.