Descrizione

L'immobile

Sogni una villa con giardino in una zona tranquilla, perfetta per regalare alla tua famiglia tutto lo spazio e la privacy che merita? Questa casa ha esattamente ciò che stai cercando, forse anche di più!

Siamo a Cambiago in una via esclusivamente residenziale, molto tranquilla e poco trafficata, a due passi da ogni comodità e servizi (scuole, centro, alimentari, casello autostrada MI-VE, stazione MM2 Gessate a pochi minuti), proponiamo una casa inserita in una VILLA BIFAMILIARE con giardino di 400 mq circa, piantumato e irrigato, così disposta:

INGRESSO PEDONALE E CARRAIO esclusivo e indipendente;
PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, serra bioclimatica, tre camere, ripostiglio, cabina armadio, due bagni (finestrati), giardino piantumato e gazebo coperto
PIANO INTERRATO: locale accessorio (taverna), lavanderia, bagno, cantina vini e autorimessa box di ben 81 mq (enorme)

FINITURE PRINCIPALI:

pavimentazione in laminato (con sottostante parquet) e ceramiche
serramenti TOP di GAMMA in alluminio con triplo vetro
oscuranti orientabili motorizzati
video citofono e allarme perimetrale
climatizzazione a split Panasonic con inverter
zanzariere
riscaldamento autonomo caldaia Beretta a condensazione
cappotto termico in facciata (2022)
irrigazione giardino
sezionale box automatizzata
impianto fotovoltaico da 8KW con batteria di accumulo da 22KW
ed altro ancora

3 VANTAGGI OGGETTIVI DI QUESTA SOLUZIONE:

riqualificazione energetica recentissima (che per immobili di queste metrature è fondamentale per contenere i consumi di gestione)
disposizione zona giorno e notte su unico livello (senza scale, che rende l'abitazione sempre fruibile nel tempo)
accessi, ingressi e gestione totalmente indipendente (no spese di condominio e totale indipendenza dal proprio vicino).

RECAP METRI QUADRI:

abitazione 136
portico ingresso 6
serra bioclimatica 8
taverna 73,40
cantina vini 20
bocche di lupo accessibili 16,90
autorimessa 81
portico nord 38
giardino piantumato 430

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Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

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Perché comprare un quadrilocale a Cambiago

Questa splendida villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 237 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, comprensivi di tre camere da letto e tre bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. La sua esposizione su tre lati (sud-est-nord) assicura una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. La presenza di un terrazzo, balcone e un giardino di ben 400 mq permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama ricevere ospiti. Situata a Cambiago, questa proprietà beneficia di una posizione strategica, ben servita da infrastrutture e servizi. Nelle immediate vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, perfette per passeggiate all'aperto. I collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la villetta una scelta ideale anche per coloro che lavorano in zone più centrali. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La combinazione di spazi interni generosi, aree esterne private e una posizione favorevole rende questa villetta la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera investire in un immobile di valore.

Dotazioni

269 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Cambiago (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

105.800 €

Importo del mutuo

423.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.